Doppelhaushälfte Nähe Baden

Haus - Doppelhaushälfte, 2486 Pottendorf , Dr. Heinz-Fischer-Straße 8

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte Doppelhaushälfte – Nähe BADEN Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist ein ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf nette Ausstattung und eine ruhige Lage in der Nähe von Baden. Ausstattung: - Wärmepumpe mit Kühlfunktion - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Vorbereitung für ein zentrales Staubsaugersystem - Großzügige Wohnküche - Parkett- und Fliesenböden - energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung - Doppel-Carport (47,8 m²) und zusätzlicher Technikraum Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Infrastruktur: Zentrum Baden: wenige Autominuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Verkehrsanbindung: Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel Bahnhof Pottendorf-Landegg Buslinie 324
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

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Eckdaten

Objektnr: 2275_7222
Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 399.000,00 €
Wohnfläche: 146,20 m²
Nutzfläche: 193,00 m²
Grundstücksfl.: 290,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 3
WC: 3
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf: 28,80 kWh/m²a
fGEE: 0,70
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Ausstattung

Erdwärme, Zentralheizung

Internet und TV

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Ana Barte

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