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Wohnung - Dachgeschoß, 1100 Wien, Favoriten

Lage der Immobilie

Nähe - Sonnwendviertel Bildungscampus - Helmut Zilk Park Öffentlicher Verkehrsanbindung - U1 Keplerplatz - Straßenbahnlinie D - Bus 14A - Hauptbahnhof Individual Verkehrsanbindung - Laxenburgerstraße 230 - Südosttangente A22

Beschreibung der Immobilie

Als Weihnachtsgeschenk gibt es einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis dazu! Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch ein modernes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Raumaufteilung: Vom einladenden Vorraum mit praktischem Gäste-WC gelangen Sie über eine Diele in alle Räume, die getrennt begehbar sind. Diese flexible Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch für eine 2er WG. Ausstattung: Komplett kernsaniert: Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Alle Leitungen, Böden und Türen wurden erneuert. Hochwertige Küche: Die neue Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr – alles, was Sie für die kulinarische Entfaltung benötigen! Elegantes Bad: Das geschmackvolle Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, ideal für den modernen Lebensstil. Zusätzlicher Stauraum: Zwei Abstellräume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgen für Ordnung. Diese Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einer tollen Lage und ist der perfekte Ort für ein neues Zuhause oder eine lukrative Mietoption. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Eckdaten

Objektnr: 128146_17
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1965
Zustand: Teil_vollsaniert
Kaufpreis: 575.000,00
Betriebskosten: 270,99 €
Heizkosten: 180,24 €
Wohnfläche: 118,28 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf: 137,90 kWh/m²a
fGEE: 2,03
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Alexandra Kraus

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