Ruhelage! Tolle Maisonettewohnung + Tiefgaragenstellplatz!

Wohnung - Maisonette, 1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing

Lage der Immobilie

In Grünruhelage, umringt von Villen und kleinen Wohnanlagen. Fußläufig erreichen Sie diverse Supermärkte. Gleich neben dem Gebäude gibt es einen Billa. Napoleonwald in naher Umgebung. Heurigenlokale und Wanderwege

Beschreibung der Immobilie

IIn der Ruhe liegt die Kraft – Ihr Rückzugsort in einer idyllischen Villenlage Lassen Sie den hektischen Alltag hinter sich und tanken Sie neue Energie in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung, die in einer der schönsten Villenlagen liegt. In einem kleinen, aber feinen Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten finden Sie den perfekten Ort für Ruhe und Entspannung. Vor Ihrer Tür eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Unzählige Spazier- und Wanderwege laden zu erfrischenden Ausflügen in die Natur ein. Der nahe Napoleonwald, die Hermesvilla und der Lainzer Tiergarten bieten die ideale Kulisse, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und frische Luft zu tanken. Mit dem Auto gelangen Sie bequem in die Tiefgarage, von dort sind es nur wenige Treppenstufen bis zu Ihrer Wohnung im 2. und somit letzten Stockwerk. Raumaufteilung: Vorzimmer Separates WC Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Im Obergeschoss finden Sie: Galeriezimmer Büro/Gästezimmer/Schrankraum Bad mit Dusche Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Zustand und vermittelt eine angenehme Gemütlichkeit, die Ihnen jeden Tag ein Stück Zuhause gibt. Gerne können Sie die Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenlernen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eckdaten

Objektnr: 127867
Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 1995
Zustand: Neuwertig
Kaufpreis: 619.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 108,63 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  31,77 kWh/m²a
fGEE:  B  0,83
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Einbauküche, Dusche, Wasch/Trockenraum


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Alexandra Kraus

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