Zentrale 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garage

* 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss * Nähe Marktzentrum St. Georgen an der Gusen, Nähe Penny Markt * Bahnhaltestelle S3, Bushaltestelle, Nahversorger (Penny, Spar, Billa), Kindergarten und Schulen fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen * Wohnfläche von ca. 60 m² * Vorraum * Wohnküche, sehr gepflegt mit neuwertigem Geschirrspüler! * Sonniges Wohnzimmer * Schöne Loggia nach Westen mit neuwertiger Elektro-Markise! * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Bad und WC getrennt * Kellerabteil * Eigene Garage im Preis inbegriffen mit zweitem Abstellplatz davor * Radiatorenheizung und Warmwasser mittels Gas-Etagenheizung * beziehbar sofort * HWB: 79 Angeboten um: € 159.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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