Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Doppelgarage

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines 4-stöckigen Wohnhauses in Trofaiach. Das Wohnhaus verfügt über eine Liftanlage. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Ebenso gehören zwei Garagen in der Langefelderstraße mit je ca. 16 m² als Eigentum dazu. An der Ostseite des Grundstückes befinden sich nicht zugewiesene Autoabstellplätze für die Wohnhäuser Bergmanngasse 10, 12 , 14. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur - die Wohnung liegt unweit des Zentrums von Trofaiach. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Trofaiach bietet auch ein vielseitiges Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitangebot. Weiterführende Schulen wie z.B. Gymnasium, HTL, HLW oder die Montanuniversität und auch das Landeskrankenhaus sind in der rund 15 min entfernten Bezirkshauptstadt Leoben, die man bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen kann. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne, nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten, den Link für den virtuellen Rundgang!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	109.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D