Entwicklungsimmobilie mit hoher Baudichte im Kerngebiet Graz - Puntigam
Gastgewerbe
- Gastronomie/Restaurant,
8055
Graz
,
Triester Straße 477
Beschreibung der Immobilie
Die Liegenschaft liegt direkt an der Triesterstraße, dem Einfahrtstor nach Graz - Frequenz und Anbindung sprechen für Gastronomie, Beherbergung oder Laufhaus!
Die Bewilligungen für Gastronomie und Hotellerie sind aktiv und können übernommen werden.
Liegenschaftsdetails:
Widmung: KG + GG mit Zusatzwidmung EA
Bebauungsdichte: 0,5 – 1,0
Grundstücksfläche: 1.898 m²
Nutzfläche: 829,91 m²
Garagen-/Lagerflächen: ca. 200m²
Balkonfläche: ca. 50m²
Parkplätze: 14 Stück
Besichtigungen jederzeit möglich!
Eckdaten
| Objektnr: | O2100163815 |
| Art: | Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 1.680.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Wohnfläche: | 714,09 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.898,00 m² |
| Gesamtfläche: | 829,91 m² |
| Lagerfläche: | 200,00 m² |
| Stellplätze: | 14 |
| Keller: | 115,82 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 230,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,54 |
Ausstattung
Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Clemens Fürst
Steindorff Immobilien GmbH
E fuerst@steindorff.at
H +43 650 / 319 44 11