Kaiserstraße: LOFT-Wohnung Nähe Burggasse im Architektenhaus
Wohnung
- Etage,
1070
Wien
Beschreibung der Immobilie
Schöne, moderne Wohnung (36,60m²) in einem Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung!
Sie befindet sich im 1.Obergeschoß.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großes Zimmer mit offener Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• modernes Design
• WOW-Faktor
• Parkettboden
• ARCHITEKTENHAUS
• tolle Infrastruktur
• Gemeinschaftsterrasse im Haus
• Kellerabteil
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
• Autobuslinie 48A
• U6 in 5 Gehminuten
Erstzahlung
• Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten)
• erste Monatsmiete
• Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung € 155,-- brutto (einmalig)
Zusätzliche monatliche Kosten:
• Warmwasser-Akonto € 30,74 brutto/Monat
• Heizungs-Akonto € 14,09 brutto/Monat
• Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet
• GESAMTMIETE "WARM" inkl. Heizung- und Warmwasser Akonto: € 985,--/Monat
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 776,01 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 78,69 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 85,47 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 940,17 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 36.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B |
Eckdaten
Objektnr: | 3610_7440 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2004 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 940,17 € |
Kaltmiete (netto): | 776,01 € |
Kaltmiete: | 940,17 € |
Wohnfläche: | 40,00 m² |
Zimmer: | 1 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 36,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Robert Fried
Hubner Immobilien GmbH
E robert.fried@hubner-immobilien.com