Penthouse - Maisonette - Traum mit großer Terrasse! Geidorf!
Wohnung
- Penthouse,
8010
Graz
,
Elisabethstraße 13/1
Lage der Immobilie
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in der Elisabethstraße 13/1, im begehrten Grazer Stadtteil Geidorf. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Universität und zum Stadtpark macht diese Adresse besonders attraktiv. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und die Murpromenade zu erholsamen Spaziergängen ein.Beschreibung der Immobilie
Große Fensterflächen sorgen für helle, einladende Räume, während edle Feinsteinzeug-Fliesen ein zeitloses Ambiente schaffen. Die umlaufende Terrasse mit rund 52 m² bietet beeindruckenden Freiraum und direkten Zugang von mehreren Zimmern.
Ein privater Aufzug zur Terrasse unterstreicht den luxuriösen Charakter der Wohnung.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche und Blick auf die rundum Terrasse ist perfekt für gesellige Momente.
Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Terrassenzugang.
Im unterem Geschoss befinden sich zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Der luxuriöse Wohnbereich wird durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung ergänzt, die in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme sorgt. Darüber hinaus ist eine Vorrichtung für eine Klimaanlage vorhanden, die an heißen Tagen für angenehme Kühlung sorgt.
Mit ihrer ruhigen Lage und exzellenten Infrastruktur ist diese Penthouse-Wohnung ein echtes Highlight in Geidorf!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100163795 |
| Art: | Wohnung - Penthouse |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 2.293,70 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.616,70 € |
| Kaltmiete: | 1.897,05 € |
| Betriebskosten: | 240,35 € |
| Heizkosten: | 172,45 € |
| Wohnfläche: | 108,00 m² |
| Gesamtfläche: | 108,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jennifer Rieder
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
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