Schöne Gartenwohnung mit 2-Zimmern und Terrasse

* ruhige Lage - Ortsrand von Ardagger Stift * wenige Autominuten nach Amstetten und zur Autobahn * ÖKO-DORF-Wohnung * ca. 56 m² Wohnfläche * Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Kochnische, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC * gute Raumaufteilung * Küche möbliert (ohne Ablöse) * Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung mit Wärmepumpe * Terrasse * Eigengarten * Kellerabteil * öffentliche Autoabstellplätze vor dem Wohnhaus vorhanden * beziehbar ab: Dezember 2024 * Mietvertragsdauer: 3 - 5 Jahre, befristet * HWB: 61 * fGEE: 0,80 Miete inkl. Betriebs-, Heiz- & Warmwasserkosten: € 725,53 Mietnebenkosten: Kaution: € 2.000,00 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	514,91
Betriebskosten	€	127,17	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	41,72	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	18,79	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	22,94
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Gesamtbetrag	€	725,54

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Heizwärmebedarf:	61.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.8

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