Baurechtsgrundstück - Betriebsgebiet - TOP Lage Gerasdorf

Grundstück , 2201 Gerasdorf

Lage der Immobilie

Die Liegenschaft liegt mit direkter Zufahrt an der Brünner Straße B7 in Gerasdorf, in unmittelbarer Nähe zu Industriegebiet Hagenbrunn und Shoppingcenter G3 Gerasdorf. Die Autobahnauffahrt auf die S1 und A5 Konten Eibesbrunn liegt nur 3,8 km entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Zur Baurechtsvergabe gelangt ein ca. 10.000 m² großes unverbautes Grundstück im Industriegebiet Hagenbrunn sowie beim Shoppingcenter G3 Gerasdorf bei Wien. Die Liegenschaft ist wie folgt gewidmet: - Bauland Betriebsgebiet - Bebaubarkeit max. 70% - Bauklasse II,III - o, k - BB7 Direkte Zu- und Abfahrt von der Brünnerstraße. Maximale Sichtbarkeit für Außenwerbung aufgrund hoher Frequenzlage. Laut Verkehrszählung (B7) ist die durchschnittliche tägliche Verkehrsstärke bei 16.300.

Eckdaten

Objektnr: 128531
Art: Grundstück
Land: Österreich
Gesamtmiete: 11.906,40 €
Kaltmiete (netto): 9.922,00 €
Kaltmiete: 11.906,40 €
Miete / m²: 1,20 €
Grundstücksfl.: 9.922,00 m²
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