GARTEN | TERRASSE | ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI

Wohnung - Etage, 1190 Wien

Beschreibung der Immobilie

Im wunderschönen Nussdorf im 19. Bezirk versprechen 25 Eigentumswohnungen moderne Lebensräume für Singles, Paare und Familien. Verschiedene Wohnungstypologien schaffen einen vielfältigen Wohnungsmix und verbinden das Gebäude zu einem einzigartigen Ganzen. Top 10 Gartenwohnung: - 1 Wohn- Essbereich - 2 Schlafzimmer - 1 WC - 1 Badezimmer - 1 Abstellraum - Freifläche: 120,47 m² : 1 Eigengarten: ca. 92,22 m² mit ca. 28,52 m² Terrasse Vorläufiges Betriebskostenakkonto: EUR 424,56 inkl. Heizkosten! Ausstattung: Fußbodenheizung- und Kühlung, Eichenparkettböden, umweltbewußte Luftwärmepumpe, Home-Delivery Space, Vorbereitung für E-Ladestationen, ebenerdige Tiefgarage, Barrierefreier Eingang. Lage: Die neu erbaute Wohnhausanlage befindet sich in Döbling, im begehrten Bezirksteil Nussdorf, eingebettet zwischen der Donau und den Weinbergen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen, Restaurants und Kaffeehäuser, die zu Fuß bequem erreichbar sind. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter die Straßenbahnlinie D und ein Bus, der Sie rasch zum Bahnhof Heiligenstadt bringt. Visualisierungen: © JamJam Fotos: © Irene Schanda
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Eckdaten

Objektnr: 1609_42224
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 798.000,00
Wohnfläche: 84,17 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Garten: 92,22 m²
Heizwärmebedarf:  B  43,20 kWh/m²a
fGEE:  A  0,74
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Erdwärme, Zentralheizung, Personenaufzug


Internet und TV

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