360 TOUR // REPRÄSENTATIVES STILBÜRO in der BÖRSE

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien

Beschreibung der Immobilie

REPRÄSENTATIVES BÜRO am SCHOTTENRING Die im Erdgeschoß eines neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Palais-Gebäudes gelegene Büroeinheit bietet folgende Raumaufteilung: zentraler Flur, 4 Büroräume in einer Flucht (einer mit Teeküche), alle vom Stiegenhaus auch direkt zugänglich, eine allgemeine WC-Anlage ist über das Stiegenhaus erreichbar. Ausstattung: - Parkettboden - Hauszentralheizung (Fernwärme) Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden. Mietdauer: 10 Jahre befristet Kündigungsverzicht - Mieter: 3 Jahre Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2646,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €577,22 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €644,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3868,7

Eckdaten

Objektnr: 5_18394
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 3.868,70 €
Kaltmiete (netto): 2.646,70 €
Kaltmiete: 3.223,92 €
Nutzfläche: 133,00 m²
Bürofläche: 133,00 m²
Zimmer: 4
WC: 1
Stellplätze: 1
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Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, Garage

Internet und TV

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Mag. Robin Kalandra

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