360° TOUR // PENTHOUSE mit TERRASSE und BALKON
Wohnung
- Terrassenwohnung,
1050
Wien
Beschreibung der Immobilie
Diese im Dachgeschoß eines Neubaugebäudes in einer ruhigen Seitengasse, mit ausgezeichneter Infrastruktur gelegene 4-Zimmerwohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorzimmer, Gäste-WC, großzügig angelegtes Wohn-/ Eßzimmer (ca. 42m²) mit 6m² -Westbalkon, offener Wohnküche (ca.10m²) und Stiegenaufgang zur
2.Ebene:
Vorraum, 3 separat begehbare Zimmer (ca. 14, 15 & 18m²) und ein großes Badezimmer (9m², mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC), zwei begehbare Schrankräume, einer davon nutzbar als Wirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.
3. Ebene:
über einen Wintergarten (ca. 11m²) Ausgang auf eine Dachterrasse mit ca. 26m² und 360°- Fernblick über die umliegenden Dächer.
Ausstattung:
alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume sind modern (weiß/ grau) verfliest, neue Einbauküche mit Geräten (E-Herd/ Ceranfeld, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler), Klimaanlage.
Die gesondert verrechnete Heizkostenpauschale von € 259,00 brutto monatlich inkludiert auch die Kosten der Klimatisierung.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVM6J
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 2093,6 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 447,31 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 254,09 | |
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Gesamtbetrag | € | 2795 |
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Heizwärmebedarf: | 89.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C |
Eckdaten
Objektnr: | 5_12045 |
Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | ca. 1985 |
Zustand: | Gepflegt |
Gesamtmiete: | 2.795,00 € |
Kaltmiete (netto): | 2.093,60 € |
Kaltmiete: | 2.795,00 € |
Wohnfläche: | 170,38 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 89,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Robin Kalandra
E robin@kalandra.at
T +43-1/533-32-691533326913
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