Anlegen und Sanieren in toller Lage
Wohnung
- Erdgeschoß,
9201
Pörtschach am Wörthersee
Lage der Immobilie
In Bezug auf Infrastruktur sind beste Bedingungen gegeben: Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen, Supermärkte, sonstige Einkaufmöglichkeiten, kulinarische Genüsse etc. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind zu Fuß gut erreichbar. Im Umfeld dieser besonderen Wörthersee-Destination bieten sich viele Freizeit- und Erholungsangebote an, wie Wassersportaktivitäten aber auch wunderschöne Wanderrouten, wenn man es ruhiger möchte.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum
Kärntens, ist nur 20 Autominuten von Pörtschach entfernt und bietet neben einer Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben ein umfassendes Kulturangebot. Für Urlaubsgefühle sorgt speziell in den Sommermonaten das rege Treiben in Pörtschach und die Nähe zum Strandbad von nur 1,5km. Der ganze Wörtherseeraum ist touristisch eine sehr begehrte Region. Die perfekte Seenlage, die leicht mediterranen Klimaeinflüsse und die Nähe zu Italien machen diese Gegend besonders attraktiv.
Die Autobahnanschlussstelle Pörtschach OST Richtung Klagenfurt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 4 km, Pörtschach West Richtung Villach in ca.3 km Entfernung. Die Landesgrenze zu Italien ist in 30 Minuten, die Landesgrenze zu Slowenien ist ebenso in gut 30 Minuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
In schöner und zentraler Wohngegend in Pörtschach am Wörthersee steht diese ca. 71m² große Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Ein großer Wohnbereich, eine Küche und ein großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sind gegeben. Eine große, südseitige Terrasse und auch ein Gartenbereich können mitbenützt werden.
Die Wohnung ist zu sanieren, jedoch sind schöne Parkettböden zum Abschleifen gegeben, Fenster wurden erst vor einigen Jahren getauscht und auch der Heizungskessel sowie das Dach wurden erst vor einigen Jahren erneuert.
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Eckdaten
| Objektnr: | 0015000863 |
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 135.000,00 € |
| Betriebskosten: | 135,09 € |
| Heizkosten: | 131,27 € |
| Wohnfläche: | 71,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | G 339,00 kWh/m²a |
| fGEE: | G 4,25 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Elisabeth Oberdorfer
Raiffeisen Kärnten
E elisabeth.oberdorfer@rai.immo
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