Lage der Immobilie
Zentrum GuntramsdorfBeschreibung der Immobilie
möchten Sie eine Wohnung mit tollem Ausblick ins Grüne, absolut neuwertig, im Zentrum von Guntramsdorf, mit Lift, mit Tiefgaragenplatz?
auf 53m2 erwarten Sie
+ Vorraum
+ Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine
+ WC mit Handwaschbecken
+ Bad mit großer Dusche
+ grosses Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (13m2)
+ Schlafzimmer - ebenfalls mit Ausgang auf die Loggia
+ Abstellraum auf der Loggia
+ Küche mit allen Geräten
außerdem bekommen Sie
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenplatz
nur 300m bis zur Station der Lokalbahn Baden und bis zum Rathausviertel mit allen Einkaufsmöglichkeiten!
und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/Jix_pO-bBoI
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Manfred Herar 0699 10 44 66 69
staatlich geprüfter Immobilienmakler
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.400m
Apotheke <325m
Klinik <4.375m
Krankenhaus <4.850m
Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <325m
Höhere Schule <3.175m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.150m
Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Polizei <250m
Post <75m
Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <2.175m
Straßenbahn <275m
U-Bahn <9.200m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 620 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2020 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 999,00 € |
Kaltmiete (netto): | 813,82 € |
Kaltmiete: | 933,74 € |
Betriebskosten: | 113,68 € |
Heizkosten: | 42,92 € |
MwSt Gesamt: | 22,34 € |
Wohnfläche: | 52,90 m² |
Zimmer: | 6 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 2,90 m² |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Laminatboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Herar Manfred, staatlich geprüfter Immobilienmakler
Herar Immobilien
E office@herar-immo.at
T 0699 10 44 66 69