Sehr gepflegte Doppelhaushälfte
Haus
- Einfamilienhaus,
8756
Sankt Georgen ob Judenburg
Lage der Immobilie
Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, verbunden mit den Vorteilen der Nähe zur Stadt!
Die Gemeinde St. Georgen ob Judenburg befindet sich im oberen Murtal in der Steiermark. Die Ortschaft selbst ist auf einer leichten Anhöhe gelegen und bietet somit eine wunderschöne Aussicht auf das Murtal sowie die umliegenden Berge und Wälder.
Verkehrsanbindung:
St. Georgen ob Judenburg ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Über die nahegelegene Murtal-Schnellstraße gelangt man in wenigen Minuten in die rund 20 km entfernte Bezirkshauptstadt Judenburg und in ca. 30 Autominuten nach Knittelfeld.
Regionalbusse ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.
Freizeit und Infrastruktur:
Die Umgebung von St. Georgen ob Judenburg ist von Natur und Ruhe geprägt. Die Region eignet sich hervorragend für Wanderungen, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Judenburg ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen.
Beschreibung der Immobilie
Die westliche Hälfte eines in den 1980ere Jahren in Massivbauweise errichteten Doppelhauses sucht neue Besitzer!
Die Haushälfte erstreckt sich über ein Unter-, ein Erd- sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
In der Ausstattung wurde viel Wert auf Holz gelegt, was für eine warme und heimelige Atmosphäre sorgt.
Raumaufteilung:
Das Untergeschoss mit Keller- bzw. Abstellräumen umfasst auch einen Wohnraum sowie einen großen Waschraum. Im Westen angeschlossen sind ein Abstellraum mir Werkstatt sowie eine Einzelgarage.
Im Erdgeschoss finden sich die einladende Küche, der großzügige Wohnbereich sowie drei weitere Zimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort, während ein separates WC das Raumangebot ideal ergänzt.
Das Dachgeschoss können Sie nach Ihren Vorstellungen adaptieren bzw. ausbauen und so noch mehr Wohnraum schaffen.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung
Über dem Garagentrakt befindet sich eine sowohl vom Wohnbereich als auch von Außen begehbare, teilweise verglaste Veranda, auf der Sie wettergeschützt Ihre Freizeit genießen können.
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen zur Verfügung!
Eckdaten
| Objektnr: | 0005003773 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 168.000,00 € |
| Wohnfläche: | 120,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 645,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 70,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 162,80 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,91 |
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mario Grintschler
Raiffeisen Steiermark
E mario.grintschler@rlbstmk.at
H +43 664 88489016