Charmante 3-Zimmer Wohnung in Eggenberg
Wohnung
,
8020
Graz
,
Eggenberger Gürtel 78
Lage der Immobilie
Dieses Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Eggenberg. Die Wohnung liegt aber sehr zentral. Der Bahnhof Don Bosco und auch andere Haltestellen können bequem zu Fuß erreicht werden. Mit den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten des Cityparks, der auch nur wenige Gehminuten entfernt ist, haben Sie alles was man braucht in der Nähe. Der angrenzende Tennis und Fußballplatz ist direkt hinter dem Wohnhaus. Somit bietet sich in unmittelbarer Nähe eine schöne Umgebung zum Entspannen und Spazieren.Beschreibung der Immobilie
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnfläche: 70m²
- Loggia: 5,5 m²
- Zwei Zimmer
- Großes Wohn-Esszimmer
- Neue Küche mit viel Arbeitsfläche
- Separates Badezimmer und WC
Zusätzliche Ausstattung:
- Lift
- Kellerabteil
Ein Parkplatz kann optional um € 35/Monat angemietet werden.
Diese Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl in bester Lage und ist bereit für Sie! Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Heizkosten
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ~ € 80 inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Wichtiger Hinweis!
Die Wohnung ist bis zum 30.09.2026 vermietet und könnte Ihnen bis dorthin zur Eigennutzung oder als Anlage dienen! Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen!
Eckdaten
| Objektnr: | O2100163585 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 206.000,00 € |
| Betriebskosten: | 172,44 € |
| Wohnfläche: | 70,00 m² |
| Gesamtfläche: | 75,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 41,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,77 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Elisabeth Preitler
Reichert Immoblien GmbH. & Co KG
E e.preitler@reichert-immobilien.at
H +43 676 / 6215664