Geräumige Dachgeschoßbüro im 1. Bezirk Wien zu mieten

Repräsentatives Dachgeschoßbüro im 1. Bezirk zu mieten Vermietet wird eine sehr repräsentative Bürofläche in einem ausgebauten Dachgeschoß Nähe des Schwarzenbergplatzes. Das Entree des Hauses beschert den Mietern einen repräsentativen Eingang zu den Büroräumlichkeiten. Das Objekt wird derzeit hochwertig generalsaniert und die Fertigstellung ist mit Anfang 2026 geplant. Die Fläche kann natürlich jederzeit vorab besichtigt werden.. Die Raumplanung und der Ausbau kann gegebenenfalls mit einem Mietinteressenten abgestimmt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit vielfältigen gastronomischen Angeboten in naher Umgebung. Die zentrale Lage im Herzen Wiens garantiert einen erstklassigen Bürostandort mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Verfügbare Fläche: DG, ca. 921,47 m² Nettomiete/m²/Monat: € 22,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 2,76 exkl. Heizkostenakonto (Fernwärme)