Einzigartige Fläche im OG des Stop Shop Stadlau - ehem. 'Conrad'
Einzelhandel
- Ladenlokal,
1220
Wien
Lage der Immobilie
Der Gewerbepark Stadlau ist eines der wesentlichen Nahversorgungszentren im Norden Wiens. Die rund 3.428 m² große Geschäftsfläche mit herausstechender Visibilität ist hervorragend öffentlich sowie individuell hervorragend angebunden. Direkt vor der Fläche befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten; die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinie 87A halten in unmittelbarer Nähe. Zu den Nachbaren zählen namhafte Retailer wie New Yorker, Takko, Humanic, Fressnapf, Action und viele weitere. Verkehrsanbindung: Individualverkehr: A23 (Gewerbepark Stdlau) Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 26 (Busstation Hirschstettner Straße (Linie 23 A)Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | 10948707 |
Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
Land: | Österreich |
Gesamtmiete: | 24.519,84 € |
Kaltmiete (netto): | 14.948,40 € |
Kaltmiete: | 20.433,20 € |
Betriebskosten: | 5.484,80 € |
Gesamtfläche: | 1.245,70 m² |
Heizwärmebedarf: | A++ 9,48 kWh/m²a |
Ausstattung
Lastenaufzug, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Stefan Braune, BA
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
E stefan.braune@oerag.at
T 0153473 -500288