Erstklassige 2-Zimmer-Altbauwohnung beim Schillerplatz

Wohnung - Etage, 8010 Graz

Beschreibung der Immobilie

Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 55,81 m² Lage: Nähe Schillerplatz Heizung: Fernwärme Vorzüge: klassischer Altbau, Uni-Nähe, zentrale Lage, sehr guter Zustand, moderne Küche, Lift, gute Raumaufteilung, Balkon, Top-Infrastruktur, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Raumaufteilung: Vorraum, zwei Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad, WC Beziehbar: 01.12.2024 Heizwärmebedarf: 126,70 kWh/m²a Kaution: € 2.700,-- Provision: provisionsfrei Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €508,34 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €178,47 zzgl 10% USt.
Heizkosten €133,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €95,42
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Gesamtbetrag €915,93
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Heizwärmebedarf:126.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Eckdaten

Objektnr: 1665_7554
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1900
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 915,93 €
Kaltmiete (netto): 508,34 €
Kaltmiete: 755,49 €
Wohnfläche: 55,81 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  126,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug

Internet und TV

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