Sonnige, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Diese schöne, sonnige Wohnung befindet sich in einer 2017 erbauten Wohnanlage in der Dornschneidergasse in Graz. Die Wohnung begeistert durch die gute Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung, wie z. B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen im Vorraum, Bad und WC. Eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Badezimmermöbel sowie hochwertige Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer sind im Preis inbegriffen. Weiters sind der Immobilie ein großer Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zugewiesen. Raumkonzept: - Vorraum - Wohnraum mit Küche - Schlafzimmer - Zimmer - Badezimmer mit WC - Balkon Ausstattung: - Küche komplett mit Markengeräten - Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, Schränken, WC - Vorraum mit Einbauschränken - Schlafzimmer mit Einbauschrank Vorzüge: - moderne Ausstattung - sonnig und hell - Tiefgaragenplatz - sehr gute Verkehrsanbindung - beste Infrastruktur Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Genauere Angaben zur Lage entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A