Architektenhaus im toskanischen Stil
Haus
- Einfamilienhaus,
1140
Wien
Beschreibung der Immobilie
Keller (100 m²):
Separater Zugang vom Garten über eine Außentreppe
Räumlichkeiten: WC, Dusche, Sauna, Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller und ein großzügiger Vorraum
Beheizung erfolgt über Radiatoren
Erdgeschoss (100 m²):
Offener, heller Eingangsbereich mit Blick auf die Terrasse und den Garten
Exklusive, rund gemauerte Holz-Stahl-Stiege, die alle Etagen verbindet
Gästebad mit Dusche und WC
Arbeits- oder Gästezimmer
Offene Küche zum Esszimmer hin, das nahtlos in den Wohnbereich übergeht
Wohnzimmer mit stilvollem Kamin (dunkelgrauer Stahl, dreiseitiges Glasfenster)
Zugang zur großzügigen Terrasse sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer
Außenbereich mit Pool (8 m x 4 m) und einer großen Holz-Liegeterrasse
Obergeschoss (80 m²):
Galerie mit Blick auf den Eingangsbereich und das Wohnzimmer
Großes Zimmer mit französischem Balkon
Hochwertiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Eckbadewanne, separatem WC und Bidet
Großzügiges Schlafzimmer mit sichtbaren Dachbalken und begehbarem Kleiderschrank, ebenfalls mit französischem Balkon
Objektdaten:
Objekttyp: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 901 m²
Wohnfläche: 280 m² (Obergeschoss: 80 m², Erdgeschoss: 100 m², Keller: 100 m²)
Baujahr: 1998/1999
Heizungsart: Gas-Fußbodenheizung, Radiatoren im Keller
Lage und Umgebung:
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus liegt in einer ruhigen und naturverbundenen Gegend, nur 200 Meter vom Wienerwald entfernt. Gleichzeitig ist die Wiener Innenstadt (1010 Wien) in nur 45 Minuten erreichbar, was eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Lebensstil bietet.
Kaufkonditionen:
Kaufpreis: € 2.400.000 (Verhandlungsbasis)
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Eckdaten
Objektnr: | 3056_1640 |
Art: | Haus - Einfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | ca. 1999 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Voll |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 2.400.000,00 € |
Provision: | 3.00 % |
Wohnfläche: | 280,00 m² |
Grundstücksfl.: | 901,00 m² |
Zimmer: | 6 |
Bäder: | 2 |
WC: | 3 |
Balkone: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Keller: | 100,00 m² |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Kamin, Sauna, Swimmingpool
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Mag. Elena Garanina
ImmoTrading GmbH
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