Erstklassige 5-Zimmer Altbau-Wohnung in Grünruhelage in 1180 Wien zu mieten

Wohnung - Erdgeschoß, 1180 Wien

Lage der Immobilie

Die nahe gelegene Scheibenbergstraße und Pötzleinsdorfer Straße bieten eine hervorragende Nahversorgung.

Beschreibung der Immobilie

In einem einzigartigen Jugendstilhaus in der Bastiengasse befindet sich im Hochparterre OHNE Lift, diese neuwertige, eben nach Sanierung fertiggestellte 5-Zimmer Altbau-Wohnung. Die südseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung: großzügiges, einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, separate, neu ausgestattete Einbauküche mit direkt angeschlossener Speisekammer, Schlafzimmer mit Erker und Einbauschränken, ein weiteres Schlafzimmer mit offenem Kamin sowie zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und WC sowie ein Duschbadezimmer mit integriertem WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Eckdaten

Objektnr: 109245712
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1912
Gesamtmiete: 3.489,93
Kaltmiete (netto): 2.827,04 €
Kaltmiete: 3.489,93 €
Betriebskosten: 345,63 €
Wohnfläche: 194,80 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
Heizwärmebedarf:  E  150,50 kWh/m²a
fGEE:  D  2,43
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Südbalkon, Badewanne, Dusche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Vineta Reitgruber, BA, MBA

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