Flexible Büroflächen am Schottentor in 1010 Wien zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U2 Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D, U2Z Bus: 1A, 3A, 40A

Beschreibung der Immobilie

Büros im Haus am Schottentor zu mieten In einem der schönsten Gebäude in der Wiener Innenstadt werden Büros im Mezzanin und Hochparterre vermietet. Die Lage direkt beim Schottentor ist einzigartig. Das ehemalige Bankgebäude ist sehr repräsentativ und wurde vom Architekten Ernst Gotthilf und Alexander Neumann für den Wiener Bankverein zwischen 1909 und 1912 erbaut- Ab 1934 war es die Zentrale der Creditanstalt und ab 2002 die Bank Austria. Das Gebäude wurde zuletzt aufwendig generalsaniert und auf einen modernen Standard gebracht. Im Haus bereits untergebracht sind ein Supermarkt, Fitness Center und eine Gastronomie. Verfügbare Flächen: Hochparterre Top 9 ca. 415 m² - ab sofort Mezzanin Top 13 ca. 386 m² - ab sofort Nettomiete/m²/Monat: € 27,00-€ 29,00 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: € 3,82 zzgl. Heizkostenakonto netto/m²/Monat: € 2,54

Eckdaten

Objektnr: 109240317
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1909
Gesamtmiete: 15.445,94
Kaltmiete (netto): 10.417,68 €
Kaltmiete: 11.891,59 €
Miete / m²: 27,00 €
Betriebskosten: 1.473,91 €
Heizkosten: 980,03 €
Bürofläche: 385,84 m²
Heizwärmebedarf:  D  120,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,47
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Ausstattung

DV-Verkabelung


Internet und TV

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Tassilo Vondru, MSc

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