Gemütliche und moderne Wohnung mit 2 Zimmern und Balkon in top Lage! Provisionsfrei an der NEUEN DONAU!

Wohnung - Etage, 1220 Wien, Donaustadt

Lage der Immobilie

Das Projekt mit der Adresse Wagramer Straße 2A, 1220 Wien, liegt unmittelbar am Ufer, nur durch eine öffentliche Promenade von der neuen Donau getrennt, in Nachbarschaft zur Donau- und Uno-City. Der Standort zeichnet sich durch seine Lage zwischen hochwertigen Naherholungsgebieten des Kaiserwassers und der Donauinsel aus. Direkt angebunden an die U1 Donauinsel bzw. U1 Kaisermühlen VIC und das hochrangige Straßennetz der Stadt Wien ist das Stadtzentrum mit Auto, Bus, Fahrrad und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.

Beschreibung der Immobilie

Top moderne 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon. Das Vorzimmer bietet ausreichend Stauraum. WC separat, Wohnküche mit Ausgang auf die Freifläche. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in ein modernes und stylisches Badezimmer. Der Balkon ist geräumig und lässt Sie bei einem guten Glas Wein den Alltag perfekt ausklingen. Hochwertige Materialen und die sehr ansprechende Ausstattung machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Eckdaten

Objektnr: 124712_162
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Gesamtmiete: 1.200,00 €
Kaltmiete (netto): 1.090,91 €
Kaltmiete: 1.086,78 €
Betriebskosten: 102,93 €
Wohnfläche: 44,75 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  A  20,61 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Philipp Kraus

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