Großzügige 4-Zimmer Wohnung nahe Hugo-Wolf-Park in 1190 Wien zu mieten

Wohnung - Etage, 1190 Wien

Lage der Immobilie

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Die nahe gelegene S45 sowie diverse Buslinien sorgen für eine gute öffentliche Anbindung. Zur perfekten Naherholung laden der nahe gelegene Alfred-Auer-Park sowie der Hugo-Wolf-Park ein.

Beschreibung der Immobilie

In einem modernen Neubau in Grünruhelage nahe Hugo-Wolf-Park befindet sich im 2. Obergeschoß diese großzügige 4-Zimmer Wohnung mit westseitig ausgerichtetem Balkon. Die gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Stauraum, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Speisekammer und Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch, ein Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC. Sie gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Eckdaten

Objektnr: 109245692
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2008
Gesamtmiete: 3.249,00
Kaltmiete (netto): 2.672,32 €
Kaltmiete: 3.249,00 €
Betriebskosten: 281,32 €
Wohnfläche: 150,54 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  31,07 kWh/m²a
fGEE:  B  0,96
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Vineta Reitgruber, BA, MBA

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