Leben im sonnigen Burgenland-Mehrfamilien oder Zinshaus im schönen Seewinkel Großfamilien+Investoren
Haus
- Mehrfamilienhaus,
7132
Frauenkirchen



























Lage der Immobilie
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Frauenkirchen, eingebettet im malerischen Burgenland, Österreich. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Symbiose aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur aus. Frauenkirchen bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einer lebendigen Gemeinschaft. In der Nähe des Hauses findet man zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Küche anbieten. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Weinberge und der Neusiedler See eine idyllische Umgebung für Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Frauenkirchen verfügt über regelmäßige Zug- und Busverbindungen in benachbarte Städte und Wien ist in weniger als einer Stunde erreichbar, was das Pendeln erleichtert. Bildungseinrichtungen, von der Volksschule bis zur höheren Schule, liegen günstig und gewährleisten eine vielseitige Ausbildung in unmittelbarer Nähe. Frauenkirchen ist zudem bekannt für seine historische Basilika und den jährlichen Marienwallfahrtsort, die das kulturelle Leben bereichern. Die Region zeichnet sich durch eine florierende Wirtschaft aus, die vor allem durch Weinbau und Tourismus geprägt ist. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine ideale Investition für Familien dar, die in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Gegend leben möchten, sowie für Kapitalanleger, die vom Potenzial des Standortes profitieren wollen.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | 128357 |
Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2011 |
Zustand: | Gepflegt |
Kaufpreis: | 520.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 550,00 € |
Wohnfläche: | 273,10 m² |
Grundstücksfl.: | 424,00 m² |
Zimmer: | 9 |
Bäder: | 2 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 4 |
Garten: | 83,45 m² |
Keller: | 83,37 m² |
Heizwärmebedarf: | B 41,30 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,64 |
Ausstattung
Estrichboden, Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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