Frequentiertes Geschäftslokal

Einzelhandel - Ladenlokal, 1020 Wien

Lage der Immobilie

Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn

Beschreibung der Immobilie

Praterstern - U1, U2 - Auslage Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Frei zur Anmietung steht eine Gewerbefläche beim Praterstern. Das Lokal mit ca. 156qm ist branchenoffen außer - Fitnessstudio und Gastronomie. Vorhanden sind 2 Toiletten, eine Dusche, sowie eine Auslagenfläche. Hauszentralheizung Durch die Nähe zum Praterstern und zum Donaukanal ist die Lage als äußerst gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden. Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 3.147,29 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Energieausweis: HWB 55,4 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Objektnr: 147/31276
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 3.147,29 €
Kaltmiete (netto): 2.640,00 €
Kaltmiete: 3.147,29 €
Miete / m²: 16,92 €
Nutzfläche: 156,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  33,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,41
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Paul KLEINDL

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H 0699/1188 7600

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