Zentrale Mietwohnung mit Loggia Nähe Haydnplatz

Wohnung - Dachgeschoß, 2410 Hainburg an der Donau

Lage der Immobilie

Die angebotene Immobilie befindet sich in 2410 Hainburg an der Donau, Österreich. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in zentraler Lage. Hainburg an der Donau ist eine malerische Stadt, die direkt am Ufer der Donau liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Wohnung bietet daher nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer charmanten Umgebung.

Beschreibung der Immobilie

Zum Vermieten steht eine hübsche Dachgeschosswohnung in Hainburg an der Donau. Die Wohnung wurde im Jahr 1969 massiv erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Nutzfläche von ca. 76 m², verteilt auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit und das WC ist getrennt begehbar. Die Böden ist mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet. Eine möblierte Küche steht zur Verfügung. Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von € 81,46 vorgeschrieben. Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben Die Heizung ist Hauszentral Besichtigungen sind erst ab dem 29.04.24 möglich. Gerne nehmen wir Ihren Besichtigungswunsch jetzt schon entgegen. Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Roland MALY +43676841420602 r.maly@immocontract.at

Eckdaten

Objektnr: 125915
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1969
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 816,24 €
Kaltmiete (netto): 742,04 €
Kaltmiete: 645,32 €
Betriebskosten: 155,39 €
Wohnfläche: 70,00 m²
Nutzfläche: 76,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  63,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,15
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Parkettboden, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Roland Maly

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