Großzügige Bürofläche in Amstettner Betriebsgebiet Nord - gesamtes Obergeschoss 2!
Büro / Praxis
- Bürofläche,
3300
Amstetten
Lage der Immobilie
Im nördlichen Betriebsgebiet Amtstetten-Ardagger befindet sich diese idealerweise als Büro genutzte Fläche, eingebettet in das Areal eines größeren Logistikunternehmens.
Leicht erreichbar sind für Sie auch das nahe Mühlviertel, das Ybbstal, und vor allem die nahen Autobahnanschlusstelle Amstetten West!
Beschreibung der Immobilie
Eine wahrlich anspruchsvolle Bürofläche können wir Ihnen ab sofort im Betriebsgebiet Amstetten-Nord / Ardagger anbieten!
Ein ganzes Geschoß - selbstverständlich mit Lift erreichbar, das fünf Büros, Sanitär- und Technikräume, wie auch einen Aufenthaltsraum nebst Küche umfasst, wartet auf Sie und Ihre Mitarbeiter! Vollständige Infrastruktur dank Betriebsgebiet, fünf PKW-Abstellplätze und vieles mehr erwarten Sie vor Ort:
- Empfang/Hauptgang mit mehr als 60 m² und Zugang zu allen Räumen
- FÜNF Büro-/Besprechungsräume zwischen 21 und 38 m² Fläche
- Alarmanlage, Videoüberwachung, Zutrittssystem
- Glasfaserinternetanbindung
- Fußbodenheizung & Klimaanlagen in jedem Büroraum
- adäquate Sanitärräumlichkeiten
- Aufenthaltsraum mit neuwertiger Teeküche
- FÜNF Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung, auf Wunsch mit Ladestation versehbar
Wir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen besseren Eindruck, laden wir Sie auch ein, die Videos unter den "Links" abzurufen, die Ihnen zur Lage und dem Ambiente einen noch besseren Eindruck anbieten.
Eckdaten
| Objektnr: | 0001009440 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Gesamtmiete: | 2.235,65 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.645,00 € |
| Kaltmiete: | 1.863,04 € |
| Betriebskosten: | 218,04 € |
| Nutzfläche: | 235,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 235,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | A 21,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,71 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Einbauküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Reinhard Lembacher
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
E reinhard.lembacher@riv.at
T +43517517
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