Günstig aber luxuriös wohnen via Top 3 am Marktplatz 4 im Sonnen- und Sportmekka Wallsee!

Wohnung , 3313 Wallsee

Lage der Immobilie

Ideal am Rande des Ortskern von WALLSEE gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß. Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar! Vollständige Infrastruktur vor Ort (Gesundheit, Schulen, Einkaufen) bis hin zum Bäcker in weniger als 100 m Entfernung lassen Sie hier das Leben genießen!

Beschreibung der Immobilie

Sportler und Naturfans aufgepasst! In der "Sonnengemeinde" Wallsee dürfen wir Ihnen diese tolle 62,5 m² große Mietwohnung präsentieren. Ideal am Rande des Ortskern gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß. Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar!

Die Wohnung verfügt über einen großen neuwertigen Wohnküchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein neuwertiges Bad . Topmodern ist auch das Gebäude - siehe Energieausweise - das vor wenigen Jahren komplett saniert wurde. Mit im Paket ist natürlich auch Ihr Parkplatz, der auf der Gebäuderückseite zu finden ist, wie auch ein Lift vor Ort ad Barrierefreiheit vorhanden ist!

Für Fragen und Besichtigungen, freut sich wiederum Reinhard Lembacher über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme hier im von Ihnen benutzten Internetportal - vor dieser ersuchen wir Sie aber um Ansicht unserer virtuellen Ansichtshilfen via folgenden Links:

  • Präsentationsvideo: https://youtu.be/L1FynCjrU-Q
  • Video im Hochformat / Reel: https://www.youtube.com/shorts/9fPr5McdKyQ

Wir freuen uns über Ihr Interesse!!

Eckdaten

Objektnr: 0001002798
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2014
Gesamtmiete: 859,00
Kaltmiete (netto): 625,00 €
Kaltmiete: 775,00 €
Betriebskosten: 120,00 €
Heizkosten: 30,00 €
Wohnfläche: 56,27 m²
Gesamtfläche: 62,50 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  30,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Reinhard Lembacher

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