GÄNSERNDORF STADT! EINZUGSBEREITES HAUS!

Haus - Einfamilienhaus, 2230 Gänserndorf

Beschreibung der Immobilie

ICH BIN ES - DEIN LEISTBARER BUNGALOW FAMILIENHAUS IN GÄNSERNDORF STADT Neben einem schönen Garten und dem Nebengebäude bietet es eine perfekte Einheit für ein gemütliches Heim. Das Haus präsentiert sich in einem einzugsbereiten, renovierten Zustand. Vollwärmeschutz, Fenster, Außenrollläden, Gaszentralheizung etc. wurden erneuert und bieten kostengünstigen Wohnkomfort. Wunderschöner zentral gesetzten Kachelofen als günstige Heizalternative. EG: 3 Zimmer, Küche, Speis, Diele, Vorraum mit Sitzgelegenheit, Badezimmer und Toilette. Der Keller bietet neben dem Heizraum mehrere Lagerräume und die Garage. Der gepflegte Garten ist perfekt geeignet, die Freizeit zu genießen. Schatten und Sonnenplätze im Grünen lassen den Alltag zum Urlaub werden. Ein kleines Gewächshaus bietet die Möglichkeit, eigenes Gemüse zu ziehen. Ein Nebengebäude hat zusätzlichen Stauraum. Das Haus liegt verkehrsgünstig nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:176.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Eckdaten

Objektnr: 3118_586
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1967
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 369.000,00 €
Wohnfläche: 80,00 m²
Nutzfläche: 170,00 m²
Grundstücksfl.: 635,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 2
Stellplätze: 3
Keller: 80,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  176,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,86
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Kamin, Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

RE/MAX Aktiv in Groß - Enzersdorf

Marina Neumeier

RE/MAX Aktiv in Groß - Enzersdorf

E m.neumeier@remax-aktiv.at

T +43 2249 2108888

H +43 664 546 28 53