Großzügige helle Designer Loftwohnung mit Loggia & Dachterrasse
Wohnung
- Dachgeschoß,
1110
Wien
Beschreibung der Immobilie
Designer-Loftwohnung in modernem Wohnhaus.
Die großzügige 2-Zimmer Designer-Loftwohnung befindet sich in einer 2006 erbauten Wohnhausanlage und gliedert sich in zwei Ebenen im 3.OG und DG. Sie verfügt über 1 Dachterrasse und eine große Loggia. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert und der Lift führt von der Garagen/Kellerebene auf die oberste Wohnebene wo sich die Wohnung befindet.
Zusammenfassung:
Ebene 1 (3.OG):
- Wohnfläche ca. 55,41 m²
- zzgl. ca. 15 m² Loggia
- Vorraum, Wohnküche, Toilette, Abstellraum
Ebene 2 (DG):
- Wohnfläche ca. 31,23 m²
- zzgl. ca. 18,42 m² Dachterrasse
- Galerie
- Tageslichtbad mit Badewanne
Gesamt:
- Wohnfläche ca. 86,64 m²
- Nutzfläche ca. 101,64 m²
- Terrasse/Loggia ca. 33,42 m²
Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. BILLA, Billa Plus, Lidl, BIPA,...).
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 11, 71; Autobus 71B; Schnellbahn S7
Die direkt angrenzende 3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumsmaisonette mit Ausblick kann ebenfalls erworben und zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.
Kontakt:
Mag. Johannes KRETSCHY
Tel: +43 676 81418086
kretschy@raiffeisen-immobilien.at
Eckdaten
| Objektnr: | 0004005044 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2006 |
| Kaufpreis: | 370.000,00 € |
| Betriebskosten: | 253,77 € |
| Wohnfläche: | 86,64 m² |
| Nutzfläche: | 101,64 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 2,38 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 31,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Alternativ, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Sauna
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Johannes Kretschy
Real-Treuhand Immobilien
E kretschy@raiffeisen-immobilien.at
T +43 50 6596 8002
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