MODERN BEST-AUSGESTATTET NEUWERTIG GROSS

Haus - Einfamilienhaus, 2201 Kapellerfeld

Beschreibung der Immobilie

DOPPELHAUS HÄLFTE IN BEST-AUSSTATTUNG HOCHWERTIG, STYLISCH, MODERN Geboten wird überraschend viel Wohnfläche + ein Quasi Wohnkeller Gefühlt lebt man in einem Einzelhaus! 5 + ½ Zimmer, ein riesiges Wohnzimmer mit Essplatz und üppig ausgestatteter Küche - alles was das Herz begehrt Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Infrastruktur: Der Bahnhof (1 Minute) und ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten, Sportplatz, Tennisplätze, Skaterplatz, Praktischer Arzt sind in Kapellerfeld vorhanden. Verkehrsanbindung: Mit der S2 nach Wien, Anbindung an U1 + U6 Mit dem Auto ist man binnen 5 Minuten bei der Autobahn Facts: Baujahr 2020 Pool Terrasse Vollkeller in Bestausführung Elektrische Außenjalousien PV / Klima / vorbereitet Gegensprechanlage Automatisches Gartentor Gartenhütte Nutzen sie unsere professionelle Finanzierungshilfe!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Eckdaten

Objektnr: 3118_587
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 699.000,00 €
Wohnfläche: 168,00 m²
Nutzfläche: 233,00 m²
Grundstücksfl.: 246,00 m²
Zimmer: 5,50
Bäder: 3
WC: 3
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Keller: 65,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  31,50 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Erdwärme, Zentralheizung, Parkplatz, Swimmingpool

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Marina Neumeier

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