Lage der Immobilie
zentral - sonnig - gepflegtBeschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1130 Wien - Perfekt für Paare oder Singles!
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und somit sehr hell und sonnig.
Hat eine hübsche u. praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen, zentralen Vorzimmer, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC (separat); Kellerabteil.
Gepflegte Wohnhausanlage mit schöner Gartenanlage, Kinderwagen- u. Fahrradraum, Waschküche, Tiefgarage und direkter Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf.
Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig -
Straßenbahn (Linie 60, 62), Bus und S-Bahnhof, sowie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule u. Kindergarten, u.a. im Nahbereich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 1991 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1976 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Voll |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 287.000,00 € |
Betriebskosten: | 125,29 € |
Heizkosten: | 65,03 € |
MwSt Gesamt: | 28,84 € |
Wohnfläche: | 70,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 7,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 42,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,71 |
Ausstattung
Fliesen, Teppichboden, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag.a Karin Birbamer
LEXERIMMO.AT GmbH
E birbamer@lexerimmo.at
T +43 676 84 333 17 30
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