Idyllisch-Sanierungsbedürftige Landwirtschaft & Baugrundstücke, nur 30 Min. von Fürstenfeld - Ungarn

Haus - Bauernhaus, 8280 Fürstenfeld

Lage der Immobilie

Alsószölnök, ein kleines Dorf im äußersten Westen Ungarns, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Őrség-Gebietes, nahe der österreichischen Grenze. Das Dorf befindet sich in einer der grünsten und unberührtesten Regionen des Landes, umgeben von dichten Wäldern, weiten Feldern und klaren Bächen. Die Lage von Alsószölnök ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Idylle, die den Bewohnern und Besuchern eine friedliche und erholsame Umgebung bietet. Das Dorf selbst ist ein traditioneller ungarischer Ort, mit gut erhaltenen alten Bauernhäusern und engen Gassen, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Natur rund um Alsószölnök ist atemberaubend: Weite Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. In der Umgebung findet man zahlreiche Aussichtspunkte, von denen aus man einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft hat. Die Vorteile von Alsószölnök liegen in seiner abgeschiedenen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Szombathely und Szentgotthárd bietet. Die Nähe zur österreichischen Grenze eröffnet zudem weitere Möglichkeiten für Tagesausflüge oder Einkäufe im Nachbarland. Durch seine Lage inmitten des Őrség-Nationalparks hat das Dorf Zugang zu einer reichen Flora und Fauna, die es zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Infrastrukturtechnisch ist Alsószölnök trotz seiner ländlichen Lage gut ausgestattet. Es gibt eine kleine Grundschule, einen Kindergarten und einige lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Die regionale Anbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die eine Verbindung zu den nächstgelegenen Städten sicherstellen. Zudem gibt es in der Nähe größere Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen, die gut erreichbar sind. Die Region ist auch bekannt für ihre landwirtschaftlichen Produkte, insbesondere für Bio-Lebensmittel, die in lokalen Märkten angeboten werden. Die Gemeinschaft in Alsószölnök ist eng verbunden, und es gibt zahlreiche Dorffeste und Veranstaltungen, die die Traditionen der Region pflegen und die Bewohner zusammenbringen. Insgesamt bietet Alsószölnök eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe, natürlicher Schönheit und einer grundlegenden, aber ausreichenden Infrastruktur, die das Leben in diesem Dorf sowohl komfortabel als auch entspannend macht.

Beschreibung der Immobilie

Inmitten einer grünen Oase, wo die Natur noch unberührt und wild gedeiht, befindet sich diese einzigartige, sanierungsbedürftige Landwirtschaft, die sich über zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke erstreckt. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Stück ländliches Paradies zu erwerben, das Sie mit handwerklichem Geschick in ein idyllisches Refugium verwandeln können. Das Grundstück ist wie ein grüner, idyllischer Dschungel, durchzogen von alten, majestätischen Bäumen, die im Sommer kühlenden Schatten spenden und im Herbst ein buntes Blättermeer zaubern. Zwei Regenwasserstellen fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und laden dazu ein, das natürliche Leben in seiner vollen Pracht zu genießen. Mit etwas Geschick könnten diese zu wunderschönen Teichen umgestaltet werden. Ein ergiebiger alter Obstgarten mit traditionellen Obstbäumen ist vorhanden. Traditionell bedeutet, dass diese Bäume ohne den Einsatz von Chemikalien äußerst resistent gegen Infektionen und Ansteckungen sind. Zur Zeit gibt es viele Äpfel. Das Herzstück des Anwesens ist ein sanierungsbedürftiges Gebäude, das bereits den Grundstein für eine behagliche Zukunft legt. Ein Wohn- und Schlafzimmer wurde hier liebevoll eingerichtet, ausgestattet mit neuer Elektrik und einer modernen Schornsteinanlage, die für wohlige Wärme sorgt. Der robuste Ofen, den Sie mit Holz beheizen können, verbreitet an kalten Tagen eine heimelige Atmosphäre. Der darunter liegende Erdkeller wurde fachmännisch mit neuen Ziegelträgern abgestützt, und das Dach ist nun dicht und zuverlässig, eingedeckt mit Ziegeln und neuen Dachrinnen. Hier können handwerklich begabte Pioniere ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Potenzial dieses Gebäudes voll ausschöpfen. Das Highlight des Anwesens ist jedoch der hintere Teil der Grundstücke, wo ein idyllischer Platz mit einem voll ausgestatteten Wohnwagen auf Sie wartet. Dieser bietet zwei komfortable Doppelbetten, eine komplett eingerichtete Küche, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC – alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Auch an Komfort wurde gedacht: Eine Klimaanlage und eine Heizung sorgen für das richtige Klima, während eine gemütliche Essecke zu geselligen Stunden einlädt. Vor dem Wohnwagen erstreckt sich ein idyllischer Garten, der besonders im Sommer durch seine üppigen Brombeersträucher verzaubert. Die Lage könnte kaum besser sein: Von Fürstenfeld aus erreichen Sie diese grüne Oase in nur 30 Minuten, und nach Jennersdorf sind es sogar nur 10 Minuten. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage sind Sie also stets gut angebunden. Dieses Anwesen ist ideal für all jene, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen und die Herausforderung lieben, ein historisches Gebäude mit handwerklichem Geschick und viel Herzblut wieder zum Leben zu erwecken. Hier können Sie Ihre Vision von einem ländlichen Rückzugsort verwirklichen und ein kleines Paradies schaffen, das Ihnen und Ihren Lieben viele Jahre Freude bereiten wird.

Eckdaten

Objektnr: 127709
Art: Haus - Bauernhaus
Land: Österreich
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Kaufpreis: 87.000,00
Grundstücksfl.: 4.789,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Stellplätze: 6
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Heizofen, Einbauküche, Dusche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Silvia Dowsing-Tieber

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

E S.Dowsing-Tieber@IMMOcontract.at

H +43 676/841 420-574