Wohnen im Zentrum von Melk

Wohnung , 3390 Melk

Lage der Immobilie

Eine rundum bestens gegebene Infrastruktur macht Melk zu einem besonderen Ort, welcher eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Durch den in ca. 5 Minuten Fußmarsch entfernten Bahnhof besitzt die Wohnung eine attraktive Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Aber auch mit dem Auto ist die Mobilität nicht eingeschränkt, da die Anschlussstelle der Westautobahn nur 2 km entfernt liegt.

Beschreibung der Immobilie

Neu sanierte Wohnung in Zentrumslage Mit ca. 59 m² Wohnraum, sowie einem ca. 8 m² nach Süden ausgerichteten Balkon hat die Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Das zentral gelegene Wohn-/Esszimmer ist mit einer Küchenzeile inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Das neu errichtetet Bad besticht mit seiner geschmackvollen Einrichtung und pflegeleichtem Fliesenboden sowie integriertem Waschmaschinenanschluss. Ein überdachter Stellplatz für ein KFZ (Prekarium) wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Raumkonzept: Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Bad mit WC, Vorraum, Schlafzimmer, Balkon, Abstellraum Gesamtmiete 675.- € inkl. Betriebskostenakonto Fernwärme, Strom extra Kaution 2.000.- € Besichtigung nach Vereinbarung

Eckdaten

Objektnr: 127551
Art: Wohnung
Land: Österreich
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 675,00 €
Kaltmiete (netto): 613,64 €
Kaltmiete: 504,50 €
Betriebskosten: 155,00 €
Wohnfläche: 59,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  E  154,50 kWh/m²a
fGEE:  D  1,94
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