Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten in 1190 Wien

Wohnung - Dachgeschoß, 1190 Wien

Lage der Immobilie

Die Wohnung ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 38, zur Verbindungsbahn und zu den Autobuslinien 10A und 35A gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahe gelegenen Krottenbachstraße. Der Türkenschanzpark ist als Naherholungsgebiet schnell erreicht.

Beschreibung der Immobilie

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten in 1190 Wien. In einem gepflegten Neubau befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 5 m²), Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum. Die Wohnung ist im zweiten Stock OHNE LIFT gelegen. Sie ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.133,53 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 88,6 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,71.

Eckdaten

Objektnr: 10901090
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1959
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 1.133,53 €
Kaltmiete (netto): 851,41 €
Kaltmiete: 1.133,53 €
Betriebskosten: 179,07 €
Wohnfläche: 74,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  88,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,71
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche

Internet und TV

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