2-Zimmer-Singlewohnung mit Ausblick
Wohnung
,
5023
Salzburg
Lage der Immobilie
Die helle 2-Zimmer-Wohnung bietet durch die Lage mit guter Anbindung an die Salzburger Innenstadt und schneller Erreichbarkeit der Umlandgemeinden und Naherholungsgebiete alles was das Herz begehrt. Supermärkte sind weniger als eine Minute entfernt, die O-Bus-Haltestelle befindet sich auch direkt ums Eck. Restaurants, eine Apotheke und Ärzte sind in Gnigl ebenfalls zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar und in die Innenstadt gelangt man mit dem Fahrrad, den Öffis oder dem Auto auch in wenigen Minuten.
Beschreibung der Immobilie
Die 2-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er-Jahren und wurde im Jahr 2022 optisch saniert. Die Wohnung überzeugt durch Helligkeit, gute Raumaufteilung und einen schönen Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Vom Wohnraum mit Platz für einen Essbereich gelangt man auf den vorgelagerten länglichen Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung. Die kleine Küche ist räumlich vom Wohnraum getrennt und ist über den zentralen Flur begehbar. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und das Badezimmer mit Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil auf Allgemeinfläche und ein Carport-Stellplatz.
Es ist ein FI-Schutzschalter vorhanden.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002024 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1974 |
| Kaufpreis: | 230.000,00 € |
| Betriebskosten: | 153,16 € |
| Heizkosten: | 50,02 € |
| Wohnfläche: | 39,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 133,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,58 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jana Karl
Raiffeisen Salzburg
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