Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt ein Anlageobjekt (vermietet) in Ledenitzen
Das Gebäude wurde 1978 errichtet, weist eine Nutzfläche von ca. 1.546 m² auf und ist seit September 2015 an die Republik Österreich (Bundesministerium für Inneres) vermietet.
Es wurde vor kurzem eine neue Pelletsheizung errichtet, welche die Energiekosten für Warmwasser und Heizung um ca. 25 % reduziert hat.
Erweiterungsflächen können erworben weren.
Flächenwidmung: Bauland Kurgebiet
Wir stellen Ihnen gerne weitere Daten und Unterlagen zur Verfügung, sobald Sie uns Ihre Kontaktdaten übermitteln.
Mietvertrag: Der Kündigungsverzicht des unbefristeten Mietvertrags wurde 2023 auf weitere 5 Jahre verlängert. Somit ist eine Kündigung des Mietvertrags erstmals per 31.08.2028 mit einer 6-monatigen Frist möglich.
Kaufpreis: Netto zzg. 20 % USt.
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt
Eckdaten
| Objektnr: | 2697_2333 |
| Art: | Sonstige - Sonstige |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1978 |
| Kaufpreis: | 3.360.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Nutzfläche: | 1.546,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 4.215,00 m² |
Internet und TV
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Daniel Lobnik
RE/MAX Pro dl-ic GmbH
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