ab 1.2.2025- klassische 2 Zimmer- Altbauwohnung im 2.0G mit Lift, neuwertiger Zustand
Wohnung
,
8010
Graz
Lage der Immobilie
Nähe Ortwein- und Dietrichsteinplatz, 5-10 Minuten ins Zentrum, sehr gute InfrastrukturBeschreibung der Immobilie
Die Beheizung erfolgt mittels neuwertiger Elektro Zentralheizung (Fa. Vaillant).
Heiz- und Stromkosten gesamt / dz. ca.Euro 146,- (2 Personen)
Gesamtmiete (inkl. HK, Strom + Warmwasser) somit ca. 980 € (ALL-in!!)
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100163356 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1890 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 839,30 € |
| Kaltmiete (netto): | 522,00 € |
| Kaltmiete: | 839,30 € |
| Betriebskosten: | 213,00 € |
| Wohnfläche: | 75,57 m² |
| Gesamtfläche: | 75,57 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 148,00 kWh/m²a |
| fGEE: | G 252,00 |
Ausstattung
Parkett, Elektro, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Gabi Brandstätter
Immobilien Brandstätter GmbH
E gabi@brandstaetter.at
T +43 316 321 38317
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