Gewerbefläche in Frequenzlage in 2700 Wiener Neustadt

Einzelhandel , 2700 Wiener Neustadt

Lage der Immobilie

Das Objekt befindet sich in Wiener Neustadt und ist über Autobahn, Bundesstraßen und Schienenverkehr leicht erreichbar. Die Nähe zu Wien bringt eine solide Kaufkraft nach Wiener Neustadt. Viele Pendler arbeiten in Wien uns leben in der Umgebung, wodurch sie eine höhere Kaufkraft mitbringen.

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt befindet sich im Untergeschoss und ist über zwei Lifte sowie eine Treppe erreichbar. Der großzügige Eingangsbereich bietet genügend Platz um auf sich aufmerksamen zu machen und kann nicht übersehenen werden. Aufgrund der Lage und der Größe des Objektes, ist eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Besonders herauszuheben ist der außergewöhnliche Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Eckdaten

Objektnr: 128029
Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Baujahr: 2001
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 32.485,06 €
Kaltmiete (netto): 27.177,33 €
Kaltmiete: 31.080,00 €
Miete / m²: 8,40 €
Betriebskosten: 1.277,33 €
Nutzfläche: 3.700,00 m²
Stellplätze: 150
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Ausstattung

Gas, Personenaufzug

Internet und TV

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Nico Marschall

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