Gepflegtes Holzhaus mit Keller und großem Garten!

* grüne Lage im Ortsgebiet Winklarn * Greinsfurth in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder fußläufig, erreichbar * zahlreichen Spazierwegen an der Ybbs und im näheren Umkreis * geschmackvolles Miethaus  * Wohnfläche von ca. 76 m² * Erd- und Dachgeschoss * Holzriegelbauweise * voll unterkellert * ca. 20 m² große Terrasse * möblierte Küche zur kostenfreien Nutzung überlassen * Möglichkeit einen Holzofen anzuschließen * zentrale Beheizung (und Warmwasseraufbereitung) mittels Gastherme * Bad ebenfalls möbliert mit Dusche * großzügiger, sonniger Garten * zwei Gartenhütten mit Gartengeräten zur kostenlosen Nutzung * 2 PKW-Abstellplätze * Mietvertragsdauer: 5 Jahre * Beziehbar ab: sofort! Miete: € 880,- Betriebskosten á conto: € 120,- Gesamtmiete: € 1.000,- Mietnebenkosten: Kaution: € 3.000,- Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	800	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	109,09	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	90,91
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Gesamtbetrag	€	1000

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Heizwärmebedarf:	98.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.21

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