Erstklassige 3-Zimmer Wohnung nahe Einsiedlerplatz in 1050 Wien zu mieten

Wohnung - Etage, 1050 Wien, Margareten

Lage der Immobilie

Die unmittelbare Nähe zur Reinpreichtsdorfer Straße und zur Margaretenstraße bieten eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U4, zahlreiche Buslinien).

Beschreibung der Immobilie

In einem gepflegten Neubau aus den 1970er Jahren in einer ruhigen Seitengasse zwischen Margaretenstraße und Reinprechtsdorfer Straße befindet sich im 3. Obergeschoß diese großzügige 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, südseitiges Wohnzimmer, separate, modern ausgestattete Einbauküche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, jeweils mit direkt angeschlossenem Schrankraum, Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Eckdaten

Objektnr: 109245645
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1971
Gesamtmiete: 1.596,50
Kaltmiete (netto): 1.190,00 €
Kaltmiete: 1.596,50 €
Betriebskosten: 261,36 €
Wohnfläche: 97,73 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  66,99 kWh/m²a
fGEE:  F  3,31
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Nordbalkon, Südbalkon, Dusche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Vineta Reitgruber, BA, MBA

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

E Vineta.Reitgruber@oerag.at

T 0153473 -720325