Geschäftslokal am Modenapark - Neulinggasse

Einzelhandel - Ladenlokal, 1030 Wien

Beschreibung der Immobilie

ZUR VERMIETUNG Geschäftslokal im 3. Bezirk in schöner Lage beim Modenapark. ERSTZAHLUNG • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 3 J Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Heizung Akonto (Fernwärme): € 82,27 netto + 20% MwSt. Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €829,14 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €98,85 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €185,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €1113,59
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:182.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Eckdaten

Objektnr: 3610_7348
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 1.113,59 €
Kaltmiete (netto): 829,14 €
Kaltmiete: 927,99 €
Nutzfläche: 64,00 m²
Verkaufsfläche: 64,00 m²
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  182,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,11
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Hubner Immobilien GmbH

Robert Fried

Hubner Immobilien GmbH

E robert.fried@hubner-immobilien.com