ab 01/2025 Lagerflächen- Nähe Süd Ost Tangente, Parkplätze vorhanden

Halle / Lager / Produktion - Halle, 1232 Wien

Lage der Immobilie

Nähe der Autobahnauffahrt, gute Infrastruktur, Nähe Triesterstrasse, Nähe S-O Tangende, Industriezentrum

Beschreibung der Immobilie

EG - Lager- Hallenräume ca.4,80 Meter Raumhöhe 578m² + 72 m² Mezzaninfläche mit einer Raumhöhe von 2 Meter. In den Betriebskosten sind die Stromkosten inkludiert. Die Betriebskosten und Heizkosten sind nach dem derzeitigen Stand erfasst. Adaptierungen, Umbau, Teilung - sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Derzeit können ca. 23 Parkplätze gesondert angemietet werden. Beziehbar - ab 2025. Weitere 132 m² Büroflächen können angemietet werden,

Eckdaten

Objektnr: O2100163293
Art: Halle / Lager / Produktion - Halle
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 8.075,00 €
Kaltmiete (netto): 5.000,00 €
Kaltmiete: 6.700,00 €
Betriebskosten: 1.700,00 €
Heizkosten: 1.375,00 €
Gesamtfläche: 652,00 m²
Lagerfläche: 578,00 m²
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  D  117,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Kabel/Satelliten-TV

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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