Bad Schallerbach: Lichtdurchflutete Mietwohnung im Zentrum zu mieten!

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 52,47 m² aufgeteilt in Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, einer großzügigen Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des VKB-Gebäudes und ist bequem über einen Lift zu erreichen.

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B-C und liegt bei 62,0 kWh/m²a.

BEZUG:
Der Bezug dieser Wohnung ist ab 01. Dezember 2024 möglich.

BEHEIZUNG:
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer zentralen Gasheizung und die monatlichen Kosten belaufen sich hierfür derzeit auf € 100,74.- inkl. MwSt.

MIETE:
Die monatliche Miete beträgt € 539,20.- inkl. MwSt.

BETRIEBSKOSTEN:
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 100,43.- inkl. MwSt.


KAUTION:
Die Kaution beträgt € 3.000,- und ist in Form  eines Kautionssparbuches zu hinterlegen.

PROVISION:
Provisionsfrei für den Mieter

BESICHTIGUNG:
Jederzeit gerne nach telefonischer Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer 0676/ 83 667 782.


Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber wird hingewiesen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap