27 Wohnungen im Zentrum von Wieselburg – Erstbezug mit Kaufoption

Wohnung - Etage, 3250 Wieselburg

Beschreibung der Immobilie

* 27 Neubauwohnung in Wieselburg * Erstbezug * im Ortszentrum * Kaufoption * ab ca. 58 m² Wohnfläche * Garten und/oder Terrasse oder Balkon * Zentralheizung mit Wärmepumpe * kontrollierte Wohnraumlüftung * Lift * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * verfügbar ab Oktober/November 2024 * unbefristete Mietdauer * HWB: 25 * fGEE: 0,53 Gesamtmiete ab € 783,06 Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag ab € 20.366,50 Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €783,06
Umsatzsteuer €0
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Gesamtbetrag €783,06
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Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.53

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Eckdaten

Objektnr: 1603_7691
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Gesamtmiete: 783,06 €
Kaltmiete (netto): 783,06 €
Kaltmiete: 783,06 €
Wohnfläche: 58,00 m²
Heizwärmebedarf: 25,00 kWh/m²a
fGEE: 0,53
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Ausstattung

Erdwärme, Zentralheizung

Internet und TV

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