Erstbezug - Geschäftslokal direkt im Ortszentrum!

* Geschäftsfläche in Pöchlarn * Erstbezug * im Ortszentrum * stark frequentierte Gegend * Erdgeschoss * ca. 132 m² Nutzfläche * Edelrohbau * individuell gestaltbar * Zentralheizung mit Fernwärme * verfügbar nach Vereinbarung * unbefristete Mietdauer * HWB: 32,8 Netto-Gesamtmiete: € 972,25 Umsatzsteuer: € 194,45 Brutto-Gesamtmiete: € 1.166,70 Mietnebenkosten: Kaution kein Kündigungsverzicht: 6 Bruttomonatsmieten Kaution bei 3 Jahren Kündigungsverzicht: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1166,7
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1166,7

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Heizwärmebedarf:	32.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

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