Praxis / Ordination / Geschäft in zentraler Lage zu mieten

* Zahnarzt-Praxis * Arzt-Praxis * Ordination * Massageinstitut * Tierarzt-Praxis * Geschäftslokal * Grein an der Donau * in einer zentralen, hochwassersicheren Lage gelegen * gut geeignet als Geschäftslokal oder Praxis * ca. 122 m² Nutzfläche * Windfang, Vorraum, Warteraum, Ordination, Röntgenraum, Technikraum, 2 WC´s * Zentralheizung mit Fernwärme * HWB: 149; fGEE: 1,36 Miete: € 1.600,00 Netto-Betriebskosten: € 208,33 20% Umsatzsteuer: € 41,67 Gesamtmiete: € 1.850,00 Mietnebenkosten: Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer Kaution: € 4.800,- Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. MWSt.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1600
Betriebskosten	€	208,33	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	41,67
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Gesamtbetrag	€	1850

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Heizwärmebedarf:	149.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.36

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